Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя Alex Hobotoff: alex240576.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 39906 зарегистрирован в 2006 году

Alex Hobotoff

он же Alex240576 по 18-01-2014
настоящее имя:
Алексей
популярность:
41202 место -6↓
рейтинг 305 ?
Привилегированный пользователь 9 уровня
Портрет заполнен на 85%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 1

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя Alex Hobotoff


Тема: «Продается срочно большой жилой дом с газом в селе Новые Березники Дальне-Константиновского района (около Чистых прудов).» в форуме Недвижимость
    lulu1602   Продаётся срочно жилой дом с 2 гаражами,баней,садом.В селе Новые Березники Дальне-Константиновского района г.Н.Новгорода (60 км от города с конечной Щербинок).
Проезд из НН электричкой, автобусом. Дорога до дома асфальт.
Рядом (30м) остановка автобусов, (в 50 м) строят Спар-экспресс, (в 2 км)находятся больница, аптека, почта, магазины, лес, рыбалка (платная база<<Чистые пруды>> и бесплатные озера). В самом селе есть универсальные магазины, церковь, 2 озера для купания в пешей доступности.

Дом из двух этажей. Площадь100 м2, газ, вода в доме. Первый этаж кирпичный, отапливаемый: 3 комнаты, кухня, прихожая, холл, сени. Второй этаж летний-мансардный, неотапливаемый, 20 м2, состоит из большой комнаты и небольшого коридора, а так же 2 больших кладовок для хранения.
Под крышей с домом (крытый двор) находятся: туалет и подсобные помещения, а так же вход в гаражи.
Баня находится в 10 м от дома на участке.
Участок большой,ровный 20 соток,металлическая теплица,много плодоносящих сортовых деревьев и кустарников, виноград,клубника.
Перед домом огороженная территория для цветника.
Круглогодичный подъезд (чистится государством).
ДЕРЕВЕНСКИЕ ТАРИФЫ (без дополнительных платежей).
ЦЕНА - 2 300 000 руб.
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  lulu1602   19.09.2017 10:31:01
Вы забыли нолик приписать...Успешно сдавала с мая по 31 августа по 25000 руб.И люди опять на следующий год хотят приехать.Так вот...
     Alex Hobotoff   19.09.2017 10:46:23
lulu1602 писал(а)
Успешно сдавала с мая по 31 августа по 25000 руб.И люди опять на следующий год хотят приехать.Так вот.


Ну смотрите - лето, 25*4=100 т.р. доход
За год дом теряет 5% стоимости = - 125 т.р.
За год сумма 2500 т.р. может на депозите принести (6% годовых) = - 150 т.р. (потерянная прибыль)
Сумма за отопление и страховку, охрану за год = - 15 т.р. , это все потери.
Налоги за год (?) - ... т.р.

Итог 100-125-150-15=190 т.р./год чистый убыток

Тема: «Продается срочно большой жилой дом с газом в селе Новые Березники Дальне-Константиновского района (около Чистых прудов).» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  lulu1602   18.09.2017 15:42:13
Да я не парюсь...не продам-буду летом сдавать(как уже и делала)...Торг,естественно, есть,но только с РЕАЛЬНЫМ покупателем и РЕАЛЬНЫЙ!!! Рынок мониторила и видела,какие крысятники продают до 2500000,да в основном в ж...опе мира без цивилизации!!!
     Alex Hobotoff   18.09.2017 17:05:35
lulu1602 писал(а)
не продам-буду летом сдавать(как уже и делала)


Экономическая эффективность сдачи летом дома стоимостью 2500 т.р. (а скорее 1500 т.р.) не очевидна. Выгоднее продать дешевле, но избавиться от непрофильного актива.

Тема: «Продаю дом без отделки с земельным участком в КП "Чистые ключи" (19 км. от Щербинок).» в форуме Недвижимость
    natalia-s   Дом без отделки в КП <<Чистые ключи>>, 19 км. Арзамасское напр., площадь без веранд 193 кв. м, с верандами 220кв. м. 2 этажа, построен под крышу, участок 22.3 сотки, лучшее местоположение у леса.
Фундамент на сваях тисэ, стены газосиликат, крыша
металлочерепица, погреб монолит, перекрытия бетонные и деревянные. Водопровод и канализация центральные подведены к дому, газ к участку. Выполнен фундамент под две веранды.
Индивидуальный проект. Зал, кухня-столовая, детская игровая, на втором этаже 4 спальни, мастерская-кабинет, прачечная-хозяйственная комната; 2 санузла, хозблок, котельная, гардероб. Погреб. 2 веранды (одна из кухни - на лес) .
По проекту предусмотрено парковочное место на 2 а/м.
Проект дома в классическом европейском стиле, с тремя французскими балконами, камином.
В поселке: охрана, все коммуникации центральные - водопровод, канализация, электричество, газ, аварийный генератор.
Детская площадка, спортивная площадка, пруд, магазин, все дороги асфальтированы. Ходит школьный автобус. Построен забор с 2-х сторон участка. Можно сделать калитку в лес. От города 19км (10-15 минут от Щербинок). Рядом автобусная
остановка. Строился для себя. Продаю из-за финансовых трудностей. Срочно. Собственник.
Цена в личку.
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  natalia-s   21.08.2017 14:03:25
Дом без отделки в КП <<Чистые ключи>>, 19 км. Арзамасское напр., площадь без веранд 193 кв. м, с верандами 220кв. м. 2 этажа, построен под крышу, участок 22.3 сотки, лучшее местоположение у леса.
Фундамент на сваях тисэ, стены газосиликат, крыша
металлочерепица, погреб монолит, перекрытия бетонные и деревянные. Водопровод и канализация центральные подведены к дому, газ к участку. Выполнен фундамент под две веранды.
Индивидуальный проект. Зал, кухня-столовая, детская игровая, на втором этаже 4 спальни, мастерская-кабинет, прачечная-хозяйственная комната; 2 санузла, хозблок, котельная, гардероб. Погреб. 2 веранды (одна из кухни - на лес) .
По проекту предусмотрено парковочное место на 2 а/м.
Проект дома в классическом европейском стиле, с тремя французскими балконами, камином.
В поселке: охрана, все коммуникации центральные - водопровод, канализация, электричество, газ, аварийный генератор.
Детская площадка, спортивная площадка, пруд, магазин, все дороги асфальтированы. Ходит школьный автобус. Построен забор с 2-х сторон участка. Можно сделать калитку в лес. От города 19км (10-15 минут от Щербинок). Рядом автобусная
остановка. Строился для себя. Продаю из-за финансовых трудностей. Срочно. Собственник.
Цена в личку.
     Alex Hobotoff   31.08.2017 08:09:39
pecha писал(а)
Проект дома в классическом европейском стиле, с тремя
французскими балконами, камином.


Возможно, в Европе именно такие и строят.

Тема: «Продам от собственника 2-комн.квартиру в ЖК "Анкудиновский парк".» в форуме Недвижимость
    катиии   Добрый день!
Жилой комплекс <<КМ Анкудиновский парк>> расположен вблизи с Советским районом, Анкудиновским шоссе, лесным массивом, ботаническим садом и музеем-заповедником Щелковский хутор.
Это 27 жилых домов высотой от 19 до 35 этажей, оснащенные всеми необходимыми техническими новинками и развитой инфраструктурой:
4 детских сада, большая школа, бизнес центры и офисные помещения, детские и взрослые спортивные площадки, ФОК.
Все квартиры будут сданы с ремонтом высокого качества.
В каждой квартире -- встроенная кухонная техника: современный компактный гарнитур, выполненный из МДФ с термостойким покрытием, электроплита с духовым шкафом и мойка. Так же квартиры оборудованы межкомнатными дверьми, установлена входная стальная дверь. Ванная комната облицована керамической плиткой, а пол выложен керамогранитом с антискользящим покрытием.
Сдача первой очереди строительства запланирована на 3 квартал 2017 года.
Продаю от хозяина, все переоформление на вас по договору уступки.
Екатерина, 8 960-188-00-11
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  катиии   28.08.2017 11:19:22
Добрый день!
Жилой комплекс <<КМ Анкудиновский парк>> расположен вблизи с Советским районом, Анкудиновским шоссе, лесным массивом, ботаническим садом и музеем-заповедником Щелковский хутор.
Это 27 жилых домов высотой от 19 до 35 этажей, оснащенные всеми необходимыми техническими новинками и развитой инфраструктурой:
4 детских сада, большая школа, бизнес центры и офисные помещения, детские и взрослые спортивные площадки, ФОК.
Все квартиры будут сданы с ремонтом высокого качества.
В каждой квартире -- встроенная кухонная техника: современный компактный гарнитур, выполненный из МДФ с термостойким покрытием, электроплита с духовым шкафом и мойка. Так же квартиры оборудованы межкомнатными дверьми, установлена входная стальная дверь. Ванная комната облицована керамической плиткой, а пол выложен керамогранитом с антискользящим покрытием.
Сдача первой очереди строительства запланирована на 3 квартал 2017 года.
Продаю от хозяина, все переоформление на вас по договору уступки.
Екатерина, 8 960-188-00-11
     Alex Hobotoff   28.08.2017 13:16:17
катиии писал(а)
Это 27 жилых домов высотой от 19 до 35 этажей, оснащенные всеми необходимыми техническими новинками и развитой инфраструктурой:
4 детских сада, большая школа, бизнес центры и офисные помещения, детские и взрослые спортивные площадки, ФОК.


Это достаточно оптимистично.

Тема: «Где выгоднее купить квартиру-студию в Нижнем Новгороде?» в форуме Недвижимость
    alicenew   Планирую сдавать в найм, рассматриваю в основном ЖК "Бурнаковский" и ЖК "Красная поляна".
Возможно еще ЖК "Юг", но это в последнюю очередь, очень уж он далеко находится.
Где сдаваемое жилье будет пользоваться большим спросом?
Пока склоняюсь к Бурнаковке.
Заранее всем спасибо за адекватные мнения!
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  alicenew   24.08.2017 13:04:52
Студию планирую сдавать в аренду, рассматриваю в основном ЖК Бурнаковский и ЖК Красная поляна. Возможно еще ЖК Юг, но это в последнюю очередь, очень уж он далеко находится. Где аренда будет пользоваться большим спросом? Пока склоняюсь к бурнаковке.
Заранее всем спасибо за адекватные мнения
     Alex Hobotoff   28.08.2017 11:52:22
Октаву не рассматривали? (правда, студий там, возможно,и нет, но имеющиеся планировки допускают разделение)

Тема: «Потрясающая установка дорожных знаков» в форуме Городской форум
    Alex Hobotoff   На ул Республиканская установили знаки пешеходного перехода. С одной стороны, знак более менее виден из-за елки, с другой стороны - установлен в кустах полностью, см. фото. Зебра отсутствует в принципе.

Автомобиль уже эвакуатором утащили.

Вопрос - администрация как-то контролирует качество установки знаков перехода?
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  dieseldenis   24.08.2017 13:13:16
установка знаков не причем, деревья стричь надо
     Alex Hobotoff   24.08.2017 13:23:56
Есть ГОСТ на дорожные знаки. Он должен быть соблюден - габариты, высота установки, видимость 50 м, и т.п.

Тема: «Потрясающая установка дорожных знаков» в форуме Городской форум
  Alex Hobotoff   24.08.2017 13:08:16
На ул Республиканская установили знаки пешеходного перехода. С одной стороны, знак более менее виден из-за елки, с другой стороны - установлен в кустах полностью, см. фото. Зебра отсутствует в принципе.

Автомобиль уже эвакуатором утащили.

Вопрос - администрация как-то контролирует качество установки знаков перехода?

Тема: «Не построим мы стадион в 17 году» в форуме Городской форум
    Вечный Олег   Много тут я видел тем про строительство стадиона на Стрелке, кому-то заплатили, кого-то кинули, кто-то скончался там в результате несчастного случая. Ну, решил сам проверить, тем более, предоставилась такая возможность - предложили чё-то там покрасить с окладом 2000руб/день. Я пришёл в назначенное время к проходной стадиона, увидел там толпу народа примерно как у гипермаркета "Карусель" в день открытия, когда курей раздавали почти задарма. Пришёл не один, стоим, ждём... Вышел прораб Роман, нас запустили на территорию. Как оказалось, нужны монтажники-высотники на монтаж кровли, а не маляры... Ну, я на день ВДВ на балконе на руках на 10 этаже на спор подтягивался, вроде, не боюсь высоты, согласился. Человек 20 согласилось, всем дали страховочные пояса, одели, стали подниматься. Поднялись на крышу, ходим, посмотрели там всё. Спустились. Человек 7 изъявило желание поработать, в том числе и я. Остальным не понравилось. Нам оформили пропуски временные, пообещали зп 65000 рублей. Не жирно, конечно, но мне деньги сейчас срочно вот понадобились. И какой-то там инструктаж провели, на который я опоздал, т.к. пил кофе, пришёл, расписался под конец. Деньги обещали 5-10 и 20-25., работаем.
Ну, ничё особенного там, ползаем там по балкам этим, прибиваем к ним крышу из поликарбоната, предварительно монтировав обрешётку. А пристегнуться некуда. И смысл от этого страховочного пояса, если некуда пристегнуть его? Ладно, без страховки работаем. Сначала было страшно, потом - пофиг. Привыкли, работаем. Доходит до зарплаты... 10 число, крайний срок. Дали по 3 тысячи, сославшись на какие-то там накладки и проблемы с обналом чёрного нала. На следующий день дали по 500 рублей, потом по тысячи, ну, в итоге, к 17 июля рассчитались полностью, за 7 дней работы заплатили 14 тысяч 600 руб. почему-то. Ну, ладно. Думаю, норм, через 3 дня опять зарплата будет за более долгий период. Тем более, прораб Роман бил себя копытом в грудь, обещая деньги 21 числа.
21 числа денег не было, сказали, что вот немного проблема с обналом, но 23-го деньги будут - точняк. Народу 40 человек... Работаем... 23-го денег опять нет, обещают 25 точно. Тут уже в курилке начинаются всякие бурления. Решили, если 25-го денег не будет, устроим забастовку. Денег не было 25-го, весь день курили. При этом, у меня накопилось уже неисполненных обещаний и я вместе с ещё одним работником зашёл в прорабку и назвал вещи своими именами. После чего меня уволили и того работника тоже. Я объяснил, что в день увольнения производят обычно полный расчёт, иными словами, выплачивают все деньги. А денег у них нет. С увольнением поторопились, пришлось не увольнять. Но деньги обещали 26-го...
26-го приехал коммерческий директор Николай, выдали половину денег половине работников. Мне ничего не дали, т.к. денег просто не хватило на всех. В первую очередь выдавали тем, кто не учавствовал в забастовках. Тем, кто называет вещи своими именами - в последнюю очередь. Но, сказали, 28-го всех рассчитают полностью. 28 опять что-то не вышло и перенесли на 29 выдачу. 29-го была суббота, приходите, говорят, в понедельник - вот уже прям 100% всем всё выдадут.
31-го в понедельник народ уже реально готов применить насилие. О работе не идёт и речи. А у начальства что-то опять не получилось, ну и майка в попу засучилась - на работу они вообще не пришли, на телефонные звонки не отвечали. Весь день мы просидели в ожидании, после чего вышел бригадир, сказал, что они ему передали, что всё нормально, они едут уже с деньгами из Москвы. Народ стал активно интересоваться, какой номер у машины коммерческого директора, но номер так и остался тайной.
Вчера, 1-го августа я написал коллективную жалобу в обл. прокуратуру, под которой подписалось 17 человек и вручил прокурору. Денег так и не было, начальство на работу не явилось. Так же, обратились через интернет - приёмную к Валерию Павлиновичу, описав проблему. Сегодня вообще туда не приходили. Завтра опять обещали деньги. Я готовлю иск в суд о признании трудовых отношений и выплате заработной платы. В случае невыплат, в суд подадут более 20 исков. Потом буду писать Путину, не поможет - уже самому Андрею Малахову!
И вот так вот строится стадион к ЧМ 2018, объект мирового значения! Если кто-то вдруг, в пьяном бреду решит туда устроиться работать - сначала протрезвейте, а потом перекреститесь левой пяткой, что Бог отвёл там работать.
А вообще, конкретно по кровле, схема такая: примерно раз в месяц принимают на работу человек 30, которые работают неделю. За неделю выплачивают 15 тысяч. У народа отпадают сомнения, народ думает, что нормально платят, работает месяц, после чего начинается такая вот муть, работа встаёт на неделю. Начинается забастовка. Потом аннулируют пропуска, т.к. они временные и ищите ветра в поле. Мой пропуск, например, заканчивается 15 августа. После чего будут нанимать новую группу работников. Как я заметил, группы работников не пересекаются.
Кому интересно, задавайте вопросы, скину фотки, контакты.
Ответы в теме пользователя Alex Hobotoff  
  Вечный Олег   23.08.2017 08:04:12
Я не хочу и не буду жить в такой стране, где кумовство и рука моет руку. Всё это шаг назад, в прошлое. Такие деятели замедляют экономическое развитие, не дают дорогу профессионалам. Люди-то хотят и умеют работать, тунеядцев нынче мало осталось. Так нужно дать им работать спокойно и всё качественно и в срок сделают. Нет же, обязательно на руководящую должность поставят чьего-то брата, свата, дядю - не важно, который дуб-дубом и рабочий процесс тормозит. Сейчас именно то время, когда можно искоренить эту средневековую традицию. Появилось много нормальных, адекватных людей, которые это понимают, почему бы нет?
     Alex Hobotoff   23.08.2017 15:33:08
Вечный Олег писал(а)
Я не хочу и не буду жить в такой стране, где кумовство и рука моет руку.


Главное, чтоб на слове не поймали органы ФМС :)
А насчет эмиграции советую почитать zema52.livejournal.com/

1
25
25 50 100
Показывать по